يشعر ملاك العقارات في إسبانيا، وخاصة الأشخاص مثل ماريا خوسيه فرناندز، أنهم تم تقديمهم بشكل غير عادل كسماسرة عقارات وسط التوترات الناجمة عن أزمة الإسكان في البلاد. بلغت هذه المخاوف ذروتها قبيل الانتخابات العامة المبكرة في ٢٩ نوفمبر. لقد ساهم تجاهل مشاكل الملاك والتركيز على حقوق المستأجرين في زيادة التوترات.
أثر أزمة الإسكان على حياة الملاك
أفادت ماريا خوسيه فرناندز، ٦٥ عامًا ومتقاعدة، أن مشاكل الملاك مثلها تم تجاهلها وأنها قلقة بشدة من الاقتراحات الحكومية لتعزيز حقوق المستأجرين. بصفتها مالكة لشقة مساحتها ٥٠ مترًا مربعًا في سيرسيدلا، وهي مدينة جبلية قريبة من مدريد، تواجه تحديات مالية كبيرة. لم يدفع مستأجروها إيجارهم البالغ ٧١٠ يورو منذ عام ٢٠٢٤، وقد انتظرت تقريبًا عامين لطردهم. في النهاية، اضطرت لمغادرة منزلها والعيش مع ابنتها.
اقرأ المزيد: الانتخابات الرئاسية في البرازيل: لولا ضد فليفييو بولسونارو
الانتخابات وتأثيراتها على سوق الإسكان
أصبحت أزمة الإسكان واحدة من الموضوعات الرئيسية في الانتخابات المبكرة في إسبانيا. يشعر الملاك بالقلق من تنفيذ اللوائح الجديدة، ويطالب نشطاء حقوق المستأجرين بمزيد من الدعم للمستأجرين. تم توجيه الغضب العام بشكل متزايد نحو "صناديق الطفيليات"، وهي شركات متهمة بشراء المنازل وزيادة الإيجارات لتحقيق أقصى ربح. تم تنظيم احتجاجات واسعة في ساحة بورتا ديل سول في مدريد، حيث قامت شركة مالك شقة ماريا كارمن أبااسكال بزيادة الإيجار بشكل كبير مما أجبرها على مغادرة منزلها.
حاولت حكومة الأقلية الاشتراكية بقيادة بيدرو سانشيز تمرير لوائح جديدة للإسكان، لكن هذه الجهود باءت بالفشل. أحد هذه الاقتراحات كان يتضمن حظر طرد المستأجرين الضعفاء حتى عام ٢٠٣٠. بعد رفض هذه الاقتراحات، قرر سانشيز إجراء انتخابات مبكرة. عزز قانون الإسكان لعام ٢٠٢٣ حقوق المستأجرين ومنح السلطات المحلية أدوات جديدة للتحكم في الإيجارات، لكن بعض هذه التدابير واجهت مقاومة، خاصة في المناطق التي تسيطر عليها الحزب المحافظ المعارض.
تضاعف متوسط الإيجارات في إسبانيا تقريبًا خلال العقد الماضي. خافيير مدينا، مالك ٣٢ عامًا لـ ١١ عقارًا للإيجار والذي يحقق دخلًا شهريًا يبلغ حوالي ١٠,٠٠٠ يورو، يشعر بقلق شديد من احتمال العقود غير المحدودة، ويقول: "هذا سيكون نهاية عملي". على الرغم من وعيه بالمشكلة الجادة للأسعار في إسبانيا، يطالب بتعديلات واضحة وثابتة، وقد أوقف خطط توسعه حتى بعد الانتخابات.
ردد المحتجون في مدريد شعارات مثل "الملاك لصوص". استقالت مونتسه مينغز، المتحدثة باسم الحزب الاشتراكي التي انتقدت صناديق الطفيليات في البرلمان، الأسبوع الماضي بعد الكشف عن ملكيتها لـ ٣٠ عقارًا للإيجار من خلال شركة زوجها.
تشعر ماريا، مالكة ٣٨ عامًا في كتالونيا التي تخفي اسم عائلتها خوفًا من التعرف عليها من قبل مستأجريها، أيضًا أنها مستهدفة بشكل غير عادل. تقول: "الآن جميعنا تم تقديمنا بطريقة ما كقتلة لأن ماريا كارمن توفيت"، وأضافت: "أنا لست صندوق طفيليات!". وقد بنت ٣٠ عقارًا على مدار عقدين، وتقول إن القوانين الصارمة جعلتها تفكر في مغادرة سوق الإيجار.
توقعت الفيدرالية لجمعيات العقارات أن المعاملات الإيجارية قد تنخفض بنسبة تصل إلى ٣٠ في المئة في الأسابيع المقبلة، مما قد يؤدي إلى انخفاض العرض وزيادة الأسعار.
اقرأ المزيد: الرحلة النمساوية تل أبيب-فيينا هبطت في بلغاريا بسبب تهديد قنبلة · محكمة الهند تمدد حبس قادة حركة "سوسك" لمدة يومين آخرين
